当凤凰电视台全体员工在春节晚会是倒数最后一分钟，当夜晚十二点的钟声响起，破旧立新的1975年就这样悄然而逝，跨入了迈向新里程1976。
    大年初一的早上，霍耀文一家人去了大爷爷家拜年。
    霍宗明的身体还是老样子，虽然依旧是时常清醒时常迷糊，不过总体来说还算可以，病情也是逐渐稳定下来。
    舅公那边，他们年前新换了一套宅子，姑姑和姑父二人在出版公司工作好几年，也算是小有积蓄，加上张婉君这些年的稿费，便在九龙塘之前霍耀文买的那套豪宅边上，买下一套差不多规模大小的别墅，花了有八十多万，价钱上比之霍耀文曾经买的时候还要便宜不少。
    初一初二拜访了大爷爷和舅公他们后，初三霍耀文一家又去了二表舅家。
    说起二表舅一家，自从他们从宝安县来到香港之后，除了二表舅住在港岛霍耀文之前买的那套宅子里外，李骏则是跟王凯南租了个房子在九龙住，在《九州》杂志社和《九州》漫画社工作。
    至于表妹李来娣，她跟着霍秀芬和张婉君一块住，就开始一直用李彩桦这个笔名在《文学世界》和《青少年周刊》写一写小文章，赚一点稿费的同时，也在跟着张婉君学习如何写言情小说。
    不得不说表妹李彩桦对言情小说还是有几分天赋的，在看了琼瑶、亦舒、张婉君包括霍耀文的一些书后，自己琢磨了一个豪门公子哥爱上灰姑娘的故事，在《文学世界》发表之后，反响还挺不错的，邓麦基那边都有意向准备出版这本《此恨绵绵无绝期》。
    “你想辞职？怎么？工作干的不顺心？”霍耀文看着表弟的同学王凯南。
    王凯南在香港没亲戚，也就跟李骏关系最好，所以大过年的也在他家过了。
    “不是的霍大哥。”
    王凯南摇摇头说：“这两年在漫画社工作的挺开心，接触到了不少除了水墨画之外新的画法，可我还是想当一名专业的画家，所以这两年的工资我都存下来了，准备找个好一点的学校深入的学习绘画技巧。”
    “嗯，多学学总是好的。”
    霍耀文把目光瞥向了表弟李骏，说道：“你看看凯南，人家就知道去学校提升自己的画技，你到现在都还只是个审稿员。”
    李骏去九州杂志工作也有两年了，按理说只要好好努力，再加上又是老板的亲戚，哪怕只是初中文化，最少也能升职到编辑，可蹉跎两年还是个普通的审稿员，每天干一些纠错字病句啥的。
    哪怕霍耀文曾经跟林孝堂说过，让他多留心提拔提拔自己这个表弟，可架不住李骏自己不努力啊。
    “表哥我一定会努力的！”李骏尴尬的笑了笑，其实他自己内心还是非常满意审稿员这个工作的，不仅轻松而且工资还不低，每个月都有一千块左右，比在内地劳动一个月才给十来块好的太多了。
    最主要的是审稿员这个工作，可以每天都能第一时间看到九州小说的原稿，这让来港后痴迷武侠玄幻小说的李骏，可谓是鱼如大海，开心的很。
    “可别嘴上说说，你看看來娣，她写的小说马上都要出版了。”霍耀文虽然跟这个便宜表弟接触的不多，但也大致摸透了一点李骏的品性，人不坏也没啥大的缺点，就是不思进取，安于现状。
    李骏自然知道妹妹李来娣的言情小说要出版了，想了想，看向表哥霍耀文道：“表哥，那你看我能不能也写写武侠小说？”
    “这有什么不可以的？你看來娣不也是来港之后自己琢磨写的小说吗？我刚刚看你房间放了那么多本武侠小说，想来你也看了不少这类书了，自己琢磨琢磨剧情和大纲，试着写一写。”
    霍耀文倒是不反对表弟写武侠小说，自从成立了武侠小说发展及推广协会后，这两年武侠小说市场不仅没有向原本历史那样衰落，反倒是日益蓬**来，特别去年利脱和姚文杰把古龙的小说集投放到日本市场后，那边的反响激烈，没两个月就卖了几十万本，一下子轰动了港台两地的小说界。
    越来越多的武侠作家把自己签给了埃文书商经理人公司，作品版权也交给耀文图书出版公司运作，更有不少新人作家尝试着开拓主流题材以外的新颖流派。
    除了玄幻武侠外，也有人尝试《九州》的风格，写一些上古神话，亦或者学习还珠楼主的《蜀山》，写一点仙道小说。就连当年霍耀文写的《鬼吹灯》系列，都有人模仿借鉴，写出了一系列的盗墓，或者抓鬼驱魔的小说作品。
    此时的香港小说市场，比之数年前较为单一的武侠、言情、科幻等题材，现在可以用五花八门来形容了，颇有点后世网络小说出现时的百家争鸣，各种新颖的有创意的小说，哪怕文笔一般，只要有足够的创意，就能够吸引大量的读者购买观看。
    ...
    第477章 【香港仔开发】
    新春假期过的很快，一眨眼就到了正月十五，霍耀文在这期间除了陪陪家人，走走亲戚外，也是抽空在初五的时候去了一趟霍官泰和周希年的家里拜年。
    霍周两家虽然跟霍耀文一样都住在半山区，但半山豪宅区还是挺大的，每一栋豪宅之间间隔的距离也挺远。
    因为周家较近，霍耀文就先去了一趟周希年家拜年。
    自从73年股灾被怡和洋行强制收购走了牛奶公司后，周希年虽然因为霍耀文的关系，不仅没有亏损，反而小赚了一笔。
    可自失去牛奶公司，他的影响力已今不如昔，在两年前，也就是1974年，他更失去了自1946年起就一直拥有的英皇御准香港赛马会董事席位。
    要知道现今赛马会董事席位可不是一般人能够担任的，总共二十多个席位，华人董事只有七个人，分别是包船王、何赌王、澳门何贤、利孝和、罗文惠以及周希年。
    先下周希年被踢出了赛马会董事局，给了一个荣誉董事当安慰，但这足以说明他已经半脱离香港最顶尖华商行列。
    “父亲吃药了。”周启邦端来一杯温水和一个药瓶，走到周希年的身边督促他该吃药了。
    “嗯，好。”
    周希年朝着霍耀文笑了笑，也没说什么，打开药瓶从里面倒出两粒圆润的小药丸一口吞了下去，又喝了一口温水。
    看着瓶身上写的“益安宁丸”，霍耀文想起老师张承颐也在吃这个降压药，不由关心地问道；“周伯伯您这是降压药？”
    “是啊，这段时间有点高血压，医生推荐我吃这个。”看霍耀文露出担心的模样，周希年微笑着说道：“都是一些老人病，身子倒也没什么大碍。”
    “还是要多注意身体才行。”霍耀文犹豫了几秒，委婉地说道。
    就在刚刚，他猛然想起原本历史上周希年好像就是今年突然中风住院，之后身体每况愈下，没过几年就顶不住去世了。
    周希年说道：“有劳阿文你牵挂了。听说你最近准备跟霍官泰合作香港仔的一块地皮？”
    霍耀文点点头说：“不错，和记黄埔我虽然接手快半年多了，但受到之前股灾的影响，公司拿不出太多的资金出来开发地皮，我便联系了霍伯伯，希望能够一块投资香港仔的地皮，建造一些中高档商业小区。”
    合作的事情本来也不算特别隐秘，加上最近和记黄埔和霍官泰的立信置业频繁接触，早就进了一些有心人的眼中，周希年知道这件事情也很正常。
    “哦？那还缺少资金吗？刚好我之前卖牛奶公司的钱还一直放在公司没怎么动过，要是阿文你不介意的话，我倒是想入一股。”
    周希年他一生也帮助过不少年轻人创业，但真正像霍耀文这样几乎是白手起家成长到如今地步的人，少之又少，所以无论是为了周家家族，还是继续卖霍耀文人情，他都很乐意再继续提供一点帮助。
    闻言，霍耀文仔细地想了想，多一个周希年似乎也没什么大碍，而且多一方资金，也避免了和记黄埔在这次合作上处于劣势的地位。
    想到此处，他笑着说道：“那就多谢周伯伯了，香港仔那块地皮的确是有些大，我跟霍伯伯两个人恐怕很难一次性开发完。”
    “启邦，那这事我就交给你负责了。”
    周希年自知身子骨不如以前，便把合作的事情交给儿子处理。
    “知道了父亲。”
    听到父亲要把开发香港仔地皮的合作交给自己，周启邦心里一颤，顿时激动坏了，要知道老爷子可不止他一个儿子！
    霍官泰要和和记黄埔开发香港仔那块地皮，周启邦也早有耳闻，之前就有了解过那块地皮的面积和环境，不得不说那块地实在是好！
    因为这块地之前是船坞，不仅靠近海域，还有一个长达数百米长的天然码头，这要是开发成中高档的小区，再建造一些配套的商业建筑，绝对有希望成为第二个维多利亚港！
    按照原本历史，80年代初期的时候，小李子拿下和记黄埔后，第一个开发的住宅楼就是香港仔这块地皮，靠着天然港口的优势，这里渐渐成为了香港有钱有势的人存放游艇的地方，日后闻名香港的顶级俱乐部游艇会就是诞生在此。
    “周大哥以后合作，还请多多指教！”
    霍耀文笑着看向周启邦，他对周启邦影响不是很深刻，无论是现在还是后世，想来也只是个靠父辈余泽过活的富二代吧。
    周启邦回过神来，连忙握手道：“哪里哪里，阿文要是有什么需要尽管开口。”
    ……
    从周家出来，霍耀文就开车朝着白加道另外一侧开去，那是霍官泰的家。
    拎着礼物进了门，跟霍震霆和他兄弟姐妹聊了一会儿，霍官泰就单独喊他与霍震霆上了二楼书房聊香港仔那块地皮开发的事情了。
    之前虽然商定过，但因为马上要过年了，便把这事暂且隔间，现在年也过了，香港仔高档小区开发的事情自然也提上了日程。
    一进书房，霍耀文就把周希年也想入股的事情说了出来。
    霍官泰诧异道：“周爵士也想入一股？”
    “不错，周爵士也想跟我们一块开发香港仔，我考虑过了，香港仔那块地皮有些大，单靠和记黄埔和立信置业想要尽快开发出来还是比较拖时间的。”
    霍耀文的话说的很隐晦，没有直接说自己同意周希年入股的事，不过霍官泰是何许人也？自然听出话里话外的意思，琢磨了片刻，他说道：“既然有周爵士帮忙，那自然是最好不过的了，这样一来的话，小区不仅能够日期建设，还能够同时把郊野公园给建起来。”
    因为临近避风塘，香港仔那块地皮除了有一个天然的港口外，周边还有两个过去旱厂船坞和周边居民用来取水饮水的上下塘，身后更是有一座不大不小的山峰。
    之前霍耀文和霍官泰派遣的合作人员谈论建设小区的时候，就对这上下两个大池塘和山峰做了规划，要是把池塘填埋或者炸山是非常不划算的。
    所以经过商谈，最终决定把两个池塘和那座山峰给做成野外公园，算是给还未建起来的小区一个绿化设施，日后开发出来销售的时候，对外就宣传是香港最高档的花园小区。
    只不过开发一座小山规模的公园，不是一点小钱能够解决的，一开始霍耀文和霍官泰是准备等第一期楼盘销售出去后，再慢慢整，现在多了个周希年，资金上也较为充裕，索性便一次性开发出来。
    等确定了三方合作，霍耀文随口说了周希年把项目交给周启邦负责的事。
    闻言，霍官泰想了想，盘算了一下，便朝着一直在旁边倾听的霍震霆，说道：“震霆最近我要处理澳门信德船务的事情，香港仔这个开发项目我就交给你负责。”
    “是父亲，我一定会跟耀文好好对接的。”
    价值数亿的香港仔楼盘开发项目，这可以说是霍震霆自管理家族产业以来最大的一笔金额，激动肯定是有的，但对比周启邦来说要好得多，毕竟他现在是立信置业的总经理，过去也主持开发过几个小楼盘的开发。
    一听霍官泰把项目交给霍震霆负责，霍耀文笑着恭喜了几句。
    他刚刚透露周希年把项目交给周启邦负责，倒也不是无意说的，毕竟跟霍官泰或者周希年合作，对于霍耀文来说压力还是挺大的。
    现在换成了两个与他同辈的年轻人，无论是接下来的谈判，还是日后开发分成的利益，都会轻松不少。
    ……
    第478章 【花园小区】
    这边事了。
    一眨眼就到了2月13日。
    香港《商报》在这天对外公布了一个惊人的消息，那就是和记黄埔、立信置业、九龙置业三家共同联合成立了一家香港仔置业有限公司。
    “香港和记洋行自霍耀文接手以后，在经过长达半年左右的拆解合并，改名为和记黄埔，还在人们期待霍耀文后续会有何大动作时。
    就在前几日，本报收到消息，和记黄埔将和霍官泰集团的立信置业、周希年爵士的九龙置业，三家联合开发之前旱厂船坞拆迁后留下来的那块临海地皮，用来建造城市花园小区，极力打造全香港最奢华最高档的小区！
    除此之外，香港仔置业有限公司对外宣布，他们将会把香港仔后的那座小山，开发成全港最大的郊野公园，据悉，这座郊野花园不会成为香港仔小区专属花园，而是当地居民，或是全港市民，只需要购买游玩票，都可以进入参观游玩。”
    长江地产公司。
    小李看着手中《商报》的新闻，不由下意识地皱起眉头，他去年中旬跟置地地产合作开发了九龙一块官地，想要打造成一个高档小区的，虽然还未建造完工，但已经销售了三分之一，正准备再接再厉的时候，却突然冒出和记黄埔联合立信置业、九龙置业开发香港仔高档小区的事情！
    一下子就打乱了小李的布局！
    现在香港的楼市虽然有逐渐回暖的趋势，但那也只是中高档楼盘，对应的也是一些精英人士，这类人买一套房就等于少了一个潜在顾客，本来自家小区都还没卖完，又多出了一个香港仔高档小区。
    对方更是宣传要打造花园小区，这个优势是长江地产无法给予的，因为小李掌控的官地地皮不大，全都用来建楼了，哪还有地方搞绿化设施？
    长江地产总经理看老板脸色不太好，猜到了一点，张口安慰道：“董事长不用太担心，我们的小区马上就要建好了，到时候来购买的顾客肯定会很多，和记黄埔的香港仔小区还没影子呢！现在可不比以前了，没影子的事情，谁也不会先付定金。”
    “我没事，我根本不担心这个香港仔小区，等它建好，我的楼早就卖光了。”
    对于售楼，小李根本不担心，他搞出的公共面积，可以说是为他和置地地产节约了不知道多少钱，只需要这个小区能够卖出三分之二的房子，他就能收回成本，剩下的三分之一卖出去就是纯赚。
    只不过……
    他看着报纸上写的那句“霍耀文接手和记黄埔大半年”，不由揪了一下心，总觉得自己似乎错失了什么。
    好一会儿，小李才轻笑了一声，感叹自己是不是有点太过于羡慕这个霍耀文了，毕竟对方三十岁都不到，就能拿下四大洋行之一的和记洋行，遥想自己三十岁的时候还在经营一家小小的塑胶花厂。
    ……
    还在小李患得患失的时候，霍耀文此刻正站在香港仔旱厂船坞拆迁后的废弃地皮前，与霍震霆、周启邦二人进行动土开工的剪彩仪式。
    “咔嚓咔嚓……”